Obvestilo stanovalcem: koliko stane čiščenje vhoda v stanovanjsko hišo?

Čiščenje vhoda v stanovanjsko hišo mora biti redno in kakovostno. Le tako se lahko izognemo nehigienskim razmeram in preprečimo širjenje bolezni.

Preberite članek o tem, koliko stane čiščenje vhoda stanovanjske hiše, kje najti delavca, kakšna pravila in zahteve mu naložiti.

Stroški storitve

Skupna lastnina stanovanjske hiše se razdeli in plača glede na zasedeno površino stanovanja. Izračun temelji na kvadraturi.

Če so se lastniki odločili zaposliti nekoga od zunaj ali se obrniti na čistilno podjetje, bi morali o tem odločiti na skupščini stanovalcev.

Približne cene:

1. Redno čiščenje - od 25 rubljev na 1 m². m.
2. Generalno čiščenje - od 40 rubljev na 1 m2. m.
3. Pranje vhoda po popravilu ali gradbenih delih - od 45 rubljev na 1 m2. m.
4. Stroški storitve pranja oken in fasad se izračunajo individualno. Cena bo višja, če bo treba k delu vključiti plezalce ali druge specializirane strokovnjake.

Točne stroške dela lahko izveste pri izbrani organizaciji.

Iz česa je sestavljena cena?

Končni strošek čiščenja vhodov je sestavljen iz številnih dejavnikov, vključno z:

• znesek, ki pokriva stroške plač zaposlenih;
• čas, ki ga oseba porabi za čiščenje;
• pogostost dela;
• izdatki za posebno opremo in uniforme;
• davčni odhodki;
• obseg prihajajočega dela (število nadstropij stavbe, število vhodov v njej).

Če ocenite stroške posameznega artikla in seštejete dobljene številke, boste lahko izračunali stroške čiščenja vhoda. Plačujejo ga lastniki, ki živijo v večstanovanjskih stavbah, s prenosom sredstev za vzdrževanje in popravilo stanovanjskih prostorov.

Kje najti osebo?

Problem iskanja osebe za čiščenje vhoda bi morala rešiti družba za upravljanje. Če lastniki stanovanjske hiše ne pripadajo HOA, bodo morali sami najeti čistilca.

V tem primeru imajo več možnosti:

1. Obrnite se na čistilno podjetje, se dogovorite o ceni in obsegu opravljenih storitev ter z njimi sklenite pogodbo.Velike agencije imajo več zaposlenih, od katerih vsak opravlja svoje naloge.

   Delo v takšnih organizacijah je dobro utečeno, zato bo čiščenje na vhodu potekalo strogo po urniku.

2. Poiščite osebo po oglasu. Mreža vsebuje veliko ponudb posameznikov, ki želijo zaslužiti s čiščenjem vhodov. Vendar je ta možnost manj zanesljiva kot uporaba agencije, čeprav bo plačilo za storitve čistilca, ki dela brez posrednikov, nižje.
3. Poiščite kandidata sami. Možno je, da bo kdo od lastnikov prevzel pobudo. V tem primeru bo lažje nadzorovati delo osebja.

Ne glede na to, kdo čisti vhod, morajo storitev plačati vsi stanovalci večstanovanjske hiše.

Ali je treba sestaviti pogodbo?

Za čiščenje vhoda mora biti sklenjena pogodba. Navaja pravice in obveznosti strank, v primeru kršitve katerih bosta lahko dokazali svoj primer na sodišču.

Druge točke, ki jih je treba navesti v pogodbi:

• stroški storitev;
• plačilni postopek;
• postopek predaje in prevzema dela;
• odgovornost strank;
• okoliščine višje sile;
• reševanje sporov;
• trajanje pogodbe in postopek njene odpovedi;
• drugi pogoji.

Navedeni morajo biti podatki strank, naročnika in izvajalca. K pogodbi so priloge, v katerih so navedene hiše, ki se servisirajo, stroški in vrste storitev ter pogostost njihovega izvajanja (standardno, mokro in splošno čiščenje).

Zahteve in pravila

Zahteve glede kakovosti Storitve čiščenja vhodov so naslednje:

1. Tujega vonja ni.
2. Na tleh ni umazanije, trdovratnih madežev ali lis.
3. V vhodu ni vidnih smeti: pločevink piva, cigaretnih ogorkov, posod za hrano, vrečk ipd.
4. Stene in vogali so očiščeni pajčevin in prahu.
5. Odlagališče smeti ni zamašeno z odpadki. Obvezno je, da so posode za smeti čiste.
6. Na stenah ni nobenih napisov ali risb.
7. Okna, ograje in vhodna vrata so čisti.

Čiščenje na vhodu mora biti izvedeno v sistemu. Za to je sestavljen urnik, ki se ga mora najeti delavec dosledno držati. Vsakodnevna obdelava se izvaja v prvi polovici dneva, vključuje brisanje ograj in čiščenje odtoka za smeti. Stopniščne odprtine pometemo z vlažno metlo.

Tedensko čiščenje vključuje pranje plošč, sten in tal. Po potrebi se takšno delo izvaja 1-2 krat vsakih 7 dni. Za razkuževanje površin uporabljamo čistila in razkužila. Ob praznikih in vikendih najeto osebje počiva.

Enkrat na pol leta čistilec pomije okna (zunaj in znotraj). Stropi se čistijo pred prahom. Enako pogosto se brišejo vrata, radiatorji in svetila.

Izčrpne informacije o čiščenju vhodov stanovanjskih hiš so predstavljene v to razdelek.

Zaključek

Cena čiščenja dovoza je odvisna od številnih dejavnikov. Pomemben je obseg in pogostost dela, nadstropje stavbe, število vhodov, pogostost oz. in ne samo. Končna cena mora biti določena v pogodbi.